高槻市でベランダ屋根修理!雨漏り防止のためガルバリウム鋼板に葺き替え





●使用材料:ガルバリウム鋼板
●築年数:50年
●工事費用:33万円(税込み)
高槻市にて雨漏りしていたベランダのトタン屋根をガルバリウム鋼板で葺き替え
『トタン屋根が剥がれてしまって修理したいと思っている』というご連絡をいただき、現場を確認させていただきました。
現状、軒先に水切り板金がなく、風雨によって屋根内部に水が浸入していました。
そのため、軒先の下地材が朽ちてしまい、トタン屋根を留めている釘も錆びてしまっています。
下地の劣化でトタン屋根が固定できなくなり、剥がれてしまっていたのです。
現状、軒先に水切り板金がなく、風雨によって屋根内部に水が浸入していました。
そのため、軒先の下地材が朽ちてしまい、トタン屋根を留めている釘も錆びてしまっています。
下地の劣化でトタン屋根が固定できなくなり、剥がれてしまっていたのです。
調査の結果をもとに、お見積もりをご提示し、頑丈なガルバリウム鋼板に張り替えるベランダ屋根修理工事をご依頼いただきました!
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高槻市でベランダ屋根修理 ①既存のトタン屋根撤去

それでは、ベランダ屋根の葺き替え工事を行うため、トタン板を剥がしていきます。
また、劣化してしまった下地は修理しておく必要があります。
こちらのお住まいは、お隣様の建物と繋がっている造りであり、その境界部はシーリングやビスで留められていました。
そのため端の部分だけ切断して取り外します。
また、劣化してしまった下地は修理しておく必要があります。
高槻市でベランダ屋根修理 ②ガルバリウム鋼板の加工

新しいベランダ屋根となる板金を加工する作業を現場でおこなっています。
アルミと亜鉛とシリコンでコーティングされたガルバリウム鋼板を使って、屋根を覆います。
屋根の端は、ガルバリウム鋼板を曲げて取り付けるため板金専門職人が折り曲げ加工をおこないます(^^)/
アルミと亜鉛とシリコンでコーティングされたガルバリウム鋼板を使って、屋根を覆います。
屋根の端は、ガルバリウム鋼板を曲げて取り付けるため板金専門職人が折り曲げ加工をおこないます(^^)/
高槻市でベランダ屋根修理 ③野地板の新設

新しい屋根下地として、まずは構造用合板を設置します。
この下地を野地板(のじいた)とよびます。
野地板は、屋根の耐震性や耐風性、耐久性に大きく影響する部分です。
野地板が腐食すると、屋根材が剥がれたり、雨漏りの原因となったりします。
高槻市でベランダ屋根修理 ④水切り板金の固定

屋根の先端に水切り板金を設置します。
水切り板金の役割は、ベランダ屋根を流れた雨水を雨樋に導くことです。
水切り板金がないと、雨水が雨樋に流れずに、屋根材の下や下地に入り込んでしまいます。
下地の朽ちるのを防ぐためにも水切り板金はきちんと設置しておきます(*^^*)
水切り板金の役割は、ベランダ屋根を流れた雨水を雨樋に導くことです。
水切り板金がないと、雨水が雨樋に流れずに、屋根材の下や下地に入り込んでしまいます。
下地の朽ちるのを防ぐためにも水切り板金はきちんと設置しておきます(*^^*)
高槻市でベランダ屋根修理 ⑤ルーフィングの固定

次に、ルーフィングという屋根の防水シートを固定していきます。
ルーフィングは、屋根材の隙間から入った雨水を下に漏らさないようにする役割があります。
ルーフィングの貼り方は、軒先から棟先に向かって重ねて貼り、重ね代や固定方法に注意しながら行います。
屋根の2次防水として重要な役割を果たすので、定期的な点検やメンテナンスをしておくと屋根の寿命をグンと延ばすことが出来ますよ(^-^)
高槻市でベランダ屋根修理 ⑥ガルバリウム鋼板の固定

新しい表面の屋根材として、ガルバリウム鋼板を固定しています。
ガルバリウム鋼板は、アルミと亜鉛とシリコンでコーティングされた鋼板で、耐久性や耐熱性に優れた金属屋根材です 。
野地板にビスで固定しています。
ガルバリウム鋼板の色は、屋根の塗装色に合わせて多数のバリエーションからお選びいただけます(*^^*)
高槻市でベランダ屋根修理 ⑦コーキング打設

ガルバリウム鋼板どうしの境目にはコーキングを打っています。
コーキングとは、隙間やひび割れを埋めて防水や防音をするためのシーリング材のことです。
ガルバリウム鋼板同士の境目にコーキングを打つことで、雨水や風の侵入を防ぎ、屋根の寿命を延ばします!
高槻市にてベランダ屋根修理完了です

ベランダ屋根の葺き替え工事が無事に終了しました!
古くなったトタン屋根を撤去し、新しいガルバリウム鋼板屋根に葺き替えています(*^^*)
ガルバリウム鋼板屋根の今後の点検やチェックポイントとしては、
☑点検頻度は、自然災害後や5年に1回の業者点検がおすすめ
☑自分で見える範囲だけでもチェックしておくと大きな修理を防げる
➡屋根材の浮きや剥がれ、色褪せや傷、サビや穴など
➡屋根材の浮きや剥がれ、色褪せや傷、サビや穴など
築年数が経ってきた場合のメンテナンス方法は、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替えなどがあります。
屋根の状態や予算に応じて適切な方法をがありますので、ちょっと気になる不具合についてや修理方法についてお悩みの方は、いつでもお気軽にベランダ屋根救援隊までお問い合わせくださいね(^^)/
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